먹튀검증 : 주택 가격이 높으면 연방 준비 은행이 식기가 어렵습니까? 이코노미스트 : 트럼프의 잘못 일뿐입니다!

Cailianshe 5 월 15 일 (Liu Rui 편집자) 트럼프 미국 대통령이 미국 경제에 활력을주는 시도로 이자율을 신속하게 삭감 할 수있는 연방 준비 은행 회장에게 긴급하게 촉구했지만, 미국 경제학자들은 다음과 같이 경고했다.

먹튀검증 : 최근 미국 경제학자들은 트럼프의 이민 및 관세와 같은 일련의 정책이 보이지 않는 큰 손과 같으며, 주택 가격을 높은 수준으로 확고하게 보유하고 있다고 지적했다. 높은 주택 가격은 미국의 인플레이션 증가의 위험을 높일뿐만 아니라 연방 준비 은행이 전례없는 금리에 대한 막대한 저항력에 직면하게합니다.

미국의 주택 가격은 계속 높습니다.

먹튀검증 : 최고 경제학자 인 Daryl Fairweather는 "공급과 수요와 수요의 관점에서 올해 미국 부동산 시장은 공급과 수요와 수요의 긴밀한 상황을 계속할 것으로 보인다"고 분명히 밝혔다.

Fairweather는 또한 미국의 주택 재고 부족 문제는 단기적으로 효과적으로 완화하기가 어려울 것이라고 지적했다. 관세 정책은 양날의 검과 같으며, 트럼프 행정부는 최근 중국 및 기타 거래 파트너의 상품에 대한 가장 높은 관세를 낮추었지만 전체 관세율은 올해 초 수준보다 훨씬 높습니다. 높은 관세는 미국의 건축 자재 가격을 높게 유지하여 건축업자의 이익 마진을 직접 압축했습니다. 동시에, 이민 정책의 강화로 인해 노동 시장의 심각한 부족이 발생했으며 건설 산업의 채용과 비싼 노동의 어려움이 점점 두드러지고 있습니다. 이중 압력에 따라 미국 건축업자는 새로운 주택 건설 프로젝트에 투자하기에 충분한 동기 부여와 자금이 부족하며 새로운 주택 건설의 수는 시장 수요를 충족시키기가 어렵습니다.

또한 최근 몇 년 동안 많은 주택 소유자는 부동산을 계속 보유하고 높은 주택 가격과 높은 금리의 현재 시장 환경에서 판매를 포기하기로 결정했습니다. 이로 인해 이미 긴장된 부동산 시장 인벤토리가 줄어들면서 공급 및 수요 모순이 악화되었습니다.

현재, 높은 주택 가격은 미국 인플레이션 분야에서 가장 완고한 "요새"중 하나가되었습니다. Fairweather는 가격 상승으로 건설 비용이 상승했으며 노동 부족으로 인해 건설의 어려움이 증가했다고 걱정했다. 도미노와 같은이 일련의 문제는 예상치 못한 방식으로 전체 경제 분야로 퍼져 미국 경제의 안정적인 발전에 큰 도전을 가져올 수 있습니다.

이를 바탕으로 Fairweather와 같은 경제학자들은 미국의 인플레이션 률이 단기적으로 상승 추세를 보일 것으로 예측합니다. 인플레이션 증가는 연방 준비 은행이 인플레이션의 추가 악화를 막기 위해 더 오랜 기간 동안 높은 이자율을 유지하도록 자극 할 것입니다.

지난 달에 발표 된 분기 별 보고서에서 Pultegroup (PHM)은 시장에 적기를 보냈다. 미국의 건축 자재 비용은 더 상승 추세를 보이고있다.

구리 및 목재와 같은 일부 건축 자재는 관세가 면제되었지만 미국 건설 산업은 여전히 ​​수입 재료에 대한 의존도가 높습니다. 배관 장치, 온수기, HVAC 구성 요소, 타일 바닥, 회로 차단기 및 하중 센터와 같은 주요 건물 구성 요소는 모두 트럼프가 설정 한 10% 관세 비용을 부담합니다. 이러한 추가 비용은 결국 주택 가격으로 전달되어 주택 가격이 매우 높아질 것입니다.

Pultegroup은 높은 관세가 가져온 비용 압력은 결국 소비자가 지불 할 것이라고 인정했다. 이러한 시장 환경에서는 많은 일반 미국인들에게 점점 더 많은 범위를 벗어나고 있습니다.

Fairweather는 미국의 중서부 지역이 "미국에서 여전히 집을 감당할 수있는 마지막 지역"이라고 지적했다. 그러나 경력을 개발하고자하는 사람들에게는 종종 경제 발전과 더 많은 직업 기회가있는 지역에 살면서 중서부로 이사 할 선택이 필요하지 않습니다. 이로 인해 집을 사야하는 많은 사람들이 주택 가격이 높은 딜레마에 갇히고 집을 구매하려는 욕구를 깨닫지 못하고 임대 비용이 상승하는 압력으로 이어졌습니다.

트럼프의 정책은 미국 지역 산업을 보호하고 경제 성장을 촉진하기위한 것일 수 있지만 실제 구현 과정에서 부동산 시장에서 일련의 체인 반응을 일으켜 미국 경제의 정상적인 속도를 방해했습니다. 한편으로, 트럼프는 연준에게 경제를 자극하기 위해 금리를 인하 할 것을 긴급히 촉구했으며, 다른 한편으로는 그의 정책으로 인해 주택 가격이 높고 인플레이션 위험이 상승하여 연준이 금리 인하를 두려워하게 만들었다. 미국 경제는 미래에 어디로 갈 것인가, 연준이 높은 주택 가격과 낮은 이자율 사이의 균형을 찾는 방법. 이 일련의 문제는 시장 관심의 초점이 될 것이며 미국 정부와 연준의 의사 결정 지혜를 테스트 할 것입니다.